Este imóvel está localizado no coração do Setor Central, em frente ao movimentado Mercado Popular da Rua 74, um ponto de referência comercial e cultural da região.
Com uma área total de 477 m², oferece uma excelente estrutura para negócios, contando com 7 salas comerciais, todas equipadas com banheiros, além de uma casa com 9 cômodos

Todos os espaços estão alugados, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 8.000,00.
Sua localização privilegiada na avenida proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e pontos de ônibus, tornando-o uma excelente opção para investidores que buscam retorno garantido e valorização imobiliária.